Bonus Ristrutturazione 2026 a Monza: Guida Completa alle Detrazioni
Se stai pianificando una ristrutturazione a Monza nel 2026, le agevolazioni fiscali restano uno strumento fondamentale per ridurre il costo dei lavori. La Legge di Bilancio 2026 ha ridefinito le aliquote: ecco le detrazioni aggiornate e come sfruttarle al meglio.
I Principali Bonus Ristrutturazione 2026
Detrazione 36% — Prima Casa (Ristrutturazione Ordinaria e Straordinaria)
Per il 2026 l'aliquota scende al 36% (massimale di spesa 96.000 € per unità immobiliare, detrazione massima ~34.560 €) per gli interventi sulla prima casa. Per le seconde case l'aliquota è del 30%. Si recupera in 10 anni come credito IRPEF. Copre ristrutturazioni, rifacimento bagni, impianti elettrici, idraulici, nuovi infissi e molto altro.
Ecobonus 2026 — Efficientamento Energetico
Per interventi che migliorano la classe energetica dell'immobile (cappotto termico, sostituzione caldaia, finestre ad alta efficienza) l'aliquota 2026 è del 36% su prima casa e 30% su seconda casa. Richiede asseverazione di un tecnico abilitato e comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine lavori.
Sismabonus — Riduzione del Rischio Sismico
Per immobili in zone sismiche 1, 2 e 3 (inclusa parte della Brianza), la detrazione va dal 70% all'85% a seconda della riduzione di classe di rischio ottenuta. Il Sismabonus mantiene aliquote superiori rispetto al bonus ristrutturazioni ordinario. Massimale 96.000 € per unità.
Quali Lavori Rientrano nel Bonus 50%?
- Ristrutturazione completa di appartamenti e case
- Rifacimento bagno con sostituzione sanitari e rivestimenti
- Rifacimento impianto elettrico a norma
- Sostituzione infissi e serramenti
- Installazione sistemi di sicurezza
- Eliminazione barriere architettoniche
- Tinteggiatura e opere di finitura nell'ambito di una ristrutturazione
Come Funziona in Pratica: Iter per Ottenere il Bonus
| Step | Cosa Fare | Chi lo Fa |
|---|---|---|
| 1 | Presentare CILA o SCIA al Comune | Tecnico abilitato |
| 2 | Aprire conto dedicato (facoltativo ma consigliato) | Proprietario |
| 3 | Pagare con bonifico parlante | Proprietario |
| 4 | Conservare fatture e documentazione | Proprietario |
| 5 | Inserire spesa nella dichiarazione dei redditi | CAF o Commercialista |
Attenzione al Bonifico "Parlante"
Tutti i pagamenti per lavori in detrazione devono essere effettuati con bonifico bancario "parlante", che riporta: causale del versamento con riferimento normativo, codice fiscale del beneficiario della detrazione, codice fiscale o partita IVA dell'impresa. RBA Edilizia fornisce ai propri clienti tutta la documentazione necessaria.
Vuoi una consulenza gratuita sui bonus disponibili per la tua ristrutturazione a Monza?
RBA Edilizia ti affianca dalla pratica al cantiere. Preventivo gratuito entro 24 ore.
Consulenza Bonus Gratuita