Ristrutturare casa a Monza nel 2026 può costare molto meno del previsto grazie alle agevolazioni fiscali per l'edilizia previste dalla normativa italiana. RBA Edilizia offre una consulenza gratuita sui bonus fiscali a tutti i clienti di Monza e Brianza: verifichiamo i requisiti del tuo immobile, ti spieghiamo quali incentivi puoi utilizzare e ti assistiamo nella raccolta della documentazione necessaria.

I principali bonus attivi nel 2026 per chi effettua lavori edili a Monza sono: il bonus ristrutturazioni al 36% (prima casa), l'Ecobonus per gli interventi di efficienza energetica e il Sismabonus per la messa in sicurezza strutturale.

50%

Bonus Ristrutturazioni

Detrazione IRPEF del 50% sulle spese di ristrutturazione edilizia fino a un massimo di 96.000 € per unità immobiliare, ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Interventi ammessi: manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia.

Persone fisiche
65%

Ecobonus

Detrazione IRPEF/IRES del 65% per interventi di miglioramento dell'efficienza energetica: cappotto termico, sostituzione infissi, caldaie a condensazione, pompe di calore, pannelli solari.

Massimale variabile per tipo di intervento (da 30.000 € a 100.000 €).

Privati e condomini
70%

Sismabonus

Detrazione dal 50% all'85% per interventi di messa in sicurezza sismica degli edifici. Sale al 70–80% se si ottiene il passaggio a una classe di rischio inferiore, e all'85% con passaggio di due classi.

Disponibile nelle zone sismiche 1, 2 e 3.

Zone sismiche 1–3

Requisiti e Documentazione Necessaria

Requisiti Generali

  • Immobile situato nel territorio italiano
  • Contribuente con IRPEF da detrarre
  • Pagamenti effettuati con bonifico "parlante"
  • Fatture intestate al soggetto beneficiario
  • Comunicazione preventiva all'ENEA (per ecobonus)
  • Asseverazione tecnica (per sismabonus)

Documenti da Preparare

  • Visura catastale aggiornata dell'immobile
  • Abilitazione comunale (CILA o SCIA)
  • Contratto con l'impresa esecutrice
  • Ricevute dei bonifici parlanti
  • Fatture in originale dei lavori
  • Attestato di Prestazione Energetica (APE) pre e post (per ecobonus)

Come Ti Assistiamo: Il Nostro Iter

  1. Analisi Gratuita della Situazione

    Valutiamo il tuo immobile e il tipo di intervento per individuare i bonus applicabili e il risparmio fiscale atteso.

  2. Verifica dei Requisiti

    Controlliamo che l'immobile e il contribuente soddisfino tutti i requisiti normativi per accedere alle detrazioni.

  3. Assistenza nella Documentazione

    Ti guidiamo nella raccolta di tutta la documentazione necessaria: visure, abilitazioni comunali, APE, asseverazioni.

  4. Esecuzione dei Lavori con Tracciabilità

    Tutti i pagamenti vengono effettuati con bonifico "parlante" conforme ai requisiti fiscali, con fatturazione corretta.

  5. Comunicazione ENEA e Chiusura Pratica

    Per gli interventi di efficienza energetica, inviamo la comunicazione all'ENEA entro i termini di legge e consegniamo tutta la documentazione per la dichiarazione dei redditi.

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