Scegliere il pavimento giusto e una delle decisioni piu importanti di una ristrutturazione. Il materiale sbagliato si traduce in manutenzione costosa, un ambiente poco confortevole o un effetto estetico che non soddisfa nel tempo. In questa guida ti aiutiamo a orientarti tra le opzioni piu richieste nel 2026: gres porcellanato, parquet e resina epossidica.
Il Confronto in Sintesi
| Materiale | Durata | Manutenzione | Costo totale (mq) | Ideale per |
|---|---|---|---|---|
| Gres porcellanato | 30+ anni | Bassa | 40–100 € | Cucina, bagno, zone trafficate |
| Parquet massello | 50+ anni | Media | 80–185 € | Soggiorno, camera, ufficio |
| Parquet prefinito | 20–30 anni | Media | 55–130 € | Soggiorno, camera |
| Resina epossidica | 15–25 anni | Bassa | 60–125 € | Cucina a vista, loft, spazi moderni |
Gres Porcellanato: il Classico che Non Stanca
Il gres porcellanato e il materiale piu venduto in Italia per la sua versatilita. Resistente all'acqua, ai graffi e al calore, non richiede trattamenti periodici. Oggi i grandi formati (60x120, 120x120) dominano il mercato perche danno un effetto di continuita e luminosita agli ambienti.
Vantaggi
- Altissima resistenza all'usura
- Impermeabile: ideale per bagno e cucina
- Zero manutenzione, facile da pulire
- Enorme varieta di colori e formati
- Prezzi accessibili
Svantaggi
- Freddo al tatto in inverno
- Effetto meno "caldo" del parquet
- I grandi formati richiedono pose perfette
Consiglio RBA: nei bagni e nelle cucine il gres e quasi sempre la scelta migliore. Per il soggiorno, valuta se preferisci un effetto caldo (parquet) o minimalista (gres effetto cemento o marmo).
Parquet: Calore e Valore Aggiunto
Il parquet alza il valore percepito di un appartamento e crea un'atmosfera calda e accogliente. La differenza principale e tra massello (legno intero, levigabile piu volte nel corso dei decenni) e prefinito (strato nobile incollato su supporto, piu stabile e piu facile da posare).
Vantaggi
- Effetto caldo e pregiato
- Aumenta il valore dell'immobile
- Il massello dura decenni se curato
- Confortevole sotto i piedi
Svantaggi
- Non adatto a bagni e cucine
- Richiede oliatura o verniciatura periodica
- Sensibile all'umidita e ai graffi
- Costo piu elevato del gres
Consiglio RBA: il parquet e perfetto per soggiorni e camere da letto. Evitalo nei bagni e nei corridoi ad alto traffico. Se hai bambini piccoli, il prefinito verniciato e piu resistente ai graffi.
Resina Epossidica: Moderna e Senza Fughe
La resina e la scelta dei design-lover: pavimento continuo senza fughe, personalizzabile in decine di colori e finiture (opaco, satinato, metallizzato). E diventata la soluzione preferita per cucine a vista integrate nel soggiorno, loft industriali e ambienti commerciali moderni.
Vantaggi
- Niente fughe: igienico e facile da pulire
- Effetto continuo, amplia visivamente gli spazi
- Personalizzabile al massimo
- Resistente ai carichi pesanti
Svantaggi
- Richiede un sottofondo perfettamente piano
- Meno durevole di gres e parquet massello
- In caso di danni, difficile da riparare puntualmente
- Freddo e scivoloso se bagnato (senza graniglia)
Consiglio RBA: la resina funziona benissimo in ambienti open space e cucine moderne, ma richiede un'applicazione professionale. Il sottofondo deve essere assolutamente asciutto e privo di crepe.
Pavimentazioni e Bonus Ristrutturazioni 2026
La posa di nuovi pavimenti e detraibile al 36% (prima casa) nel quadro del bonus ristrutturazioni 2026, se parte di un intervento di manutenzione straordinaria. Su un costo di 8.000 euro di pavimentazione, la detrazione IRPEF e di circa 2.880 euro, recuperati in 10 rate annuali da 288 euro.
Requisiti: pagamento con bonifico parlante, fattura dell'impresa e comunicazione al Comune se richiesta. RBA Edilizia ti assiste in tutta la procedura burocratica senza costi aggiuntivi.
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- Bagno: gres porcellanato antiscivolo (R10/R11), formati medio-piccoli per la doccia, grande formato per il pavimento principale
- Cucina: gres porcellanato o resina (senza fughe per facilita di pulizia)
- Soggiorno: parquet (effetto caldo) o gres effetto legno/marmo
- Camera da letto: parquet o gres effetto legno
- Corridoio: gres ad alta resistenza all'abrasione (PEI 4-5)
- Terrazza/esterno: gres outdoor (spessore 20mm) o cotto
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